拉差达基地 19

The Base Ratchada 19——曼谷核心地段的宠物友好型Sansiri公寓

The Base Ratchada 19是曼谷最大上市开发商Sansiri旗下最受瞩目的新公寓项目之一，该开发商在泰国证券交易所上市。 项目坐落于丹叻区拉差达披色路卓猜鲁安密巷，重新定义了曼谷宠物友好型公寓的标准——将活力都市社区与精心设计的公共空间完美融合，起价仅249万泰铢。

曼谷真正实现的宠物友好型公寓

在曼谷寻找真正宠物友好的公寓并非易事。The Base Ratchada 19之所以脱颖而出，在于其从规划之初就以宠物主人为核心设计理念。多种户型均设有专属"（PET）"标识的平面图，意味着布局经过优化以舒适容纳宠物。 除户型设计外，项目更配备专属宠物乐园——这片户外空间专为居民与四足伙伴自由社交运动而打造。

对于移居泰国时不愿与爱宠分离的海外人士及国际买家而言，The Base Ratchada 19堪称曼谷少数真正重视宠物生活的公寓项目之一。

项目概况与核心数据

The Base Ratchada 19占地约5莱（约8,000平方米），由三栋8层低层建筑组成，共计614套住宅单元。 停车场占地约47%，在曼谷市中心区域属于较高比例。户型仅设一居室，包含多种面积与布局（1A至1G系列），并提供标准户型及夹层户型（M）以适应不同生活方式与预算需求。

项目当前起售价为249万泰铢，根据桑西里预测，月租金收益潜力可达17,500泰铢——既适合投资者，也适合自住业主。

Sansiri The Base系列——久经考验的品牌

The Base作为桑斯里最具辨识度的公寓系列，定位为高性价比精品产品线，主攻年轻白领、年轻夫妇及注重品质的价值型买家。与曼谷其他The Base项目一致，拉差达19项目延续品牌标志性设计：宽敞公共区域、简洁设计语言及社区导向理念。

项目标语"每刻皆有韵律"精准诠释了其设计理念——在曼谷最活力四射的区域打造全天候生活空间。

配套设施：三层会所及更多

The Base Ratchada 19的公共设施远超同价位公寓水准。核心亮点是三层俱乐部会所，内设多个特色区域：

• 迎宾大厅——营造如私人客厅般的住宅式入口体验
• 半奥林匹克泳池——曼谷中端公寓市场中规模较大的泳池之一
• 健身中心——配备齐全的多元训练空间
• 社交酒廊——设有私密酒吧区与休闲角落
• 游戏室——配备斯诺克台球与棋盘游戏的共享空间，适合社交聚会
• 创意中心——专为现代远程工作者打造的共享办公空间
• 活力庭院 — 景观绿地空间，提供远离都市喧嚣的自然休憩之所
• 宠物乐园 — 专属户外区域，供宠物与主人共享时光这套配套设施彰显了桑西里对住户需求的深刻理解：人们渴望的不仅是栖身之所，更需要提升日常品质的生活方式基础设施。

地段：拉差达-拉差帕罗区 便捷交通 无须溢价

乔猜鲁安密巷的地理位置使居民处于曼谷多个交通枢纽与生活节点的中枢地带。距离MRT拉差达披色站仅约5分钟路程，可直达蓝线网络畅行全城。曼谷顶级生活方式商场中央拉差达购物中心同样在5分钟步行圈内。

周边地标还包括联合商场（5分钟）、拉差达街区（6分钟）及中央拉玛九商场（6公里）。对于在核心商务区工作的住户，泰航总部仅1.7公里之遥，TMBThanachart银行总部亦仅3公里之距。

该区域位于拉差达披色路与拉差达普路交汇处，居民可便捷通往北向通往兰实区的高速公路，南向连接拉玛九路及中央商务区的快速通道——无论是公共交通使用者还是自驾车主都将受益匪浅。

外籍人士购房须知

国际买家可通过外籍配额在The Base Ratchada 19购置房产。根据泰国公寓法规定，非泰国籍人士在任何公寓楼中可拥有不超过总住宅面积49%的产权。作为拥有逾四十年经验的上市公司开发商，桑西里集团常规处理外籍产权流程，并提供英文版文件及销售支持。

外国买家通常通过外币汇款至泰国全额支付，由此生成产权转让所需的Tor Tor 3（FET）文件。桑斯里国际销售团队可全程指导买家完成从登记到产权转移的流程。

为何2026年投资The Base Ratchada 19具有战略意义

拉差达-拉差普拉奥走廊正持续承载需求增长，其优势地位源于毗邻MRT蓝线与新兴橙线基础设施。这使The Base Ratchada 19不仅成为生活方式物业，更具备中期投资价值。 项目入市价格优势，结合桑斯里集团的交付口碑及宠物友好定位，在同质化产品泛滥的市场中形成差异化竞争优势。

无论您是携爱犬爱猫迁居曼谷，寻求交通便利的中城地段桑斯里公寓，还是想购置能吸引年轻白领与外籍人士租客、实现稳定收益的物业，The Base Ratchada 19都值得您认真考量。