รายละเอียดโครงการ
แผนที่
สิ่งอำนวยความสะดวก
ผู้พัฒนา
เดอะ เบส รัชดา 19 – คอนโดแสนสิริที่ต้อนรับสัตว์เลี้ยงของคุณใจกลางกรุงเทพฯ
เดอะ เบส รัชดา 19 เป็นหนึ่งในโครงการคอนโดมิเนียมใหม่ที่ได้รับการพูดถึงมากที่สุดโดยแสนสิริ ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายใหญ่ที่สุดที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์แห่งประเทศไทย ตั้งอยู่ในซอยโชคชัยร่วมมิตร ถนนรัชดาภิเษก เขตดินแดง โครงการนี้ได้กำหนดนิยามใหม่ให้กับคอนโดที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ — ผสมผสานย่านเมืองที่มีชีวิตชีวาเข้ากับพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบอย่างพิถีพิถัน พร้อมราคาเริ่มต้นเพียง 2.49 ล้านบาท
คอนโดมิตรกับสัตว์เลี้ยงในกรุงเทพฯ ที่ให้บริการจริง
การหาคอนโดที่อนุญาตให้นำสัตว์เลี้ยงเข้าได้จริงในกรุงเทพฯ นั้นยากกว่าที่คิด The Base Ratchada 19 โดดเด่นเพราะถูกออกแบบมาโดยคำนึงถึงเจ้าของสัตว์เลี้ยงตั้งแต่เริ่มต้น มีหลายประเภทห้องที่มีแผนผังชั้นเฉพาะ "(PET)" ซึ่งแปลว่ารูปแบบห้องได้รับการปรับให้เหมาะสมกับการอยู่อาศัยของสัตว์เลี้ยงอย่างสะดวกสบาย นอกเหนือจากยูนิตที่อยู่อาศัยแล้ว โครงการนี้ยังมีสนามเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยงโดยเฉพาะ — พื้นที่กลางแจ้งที่ออกแบบมาโดยเฉพาะสำหรับผู้อยู่อาศัยและเพื่อนสี่ขาของพวกเขาเพื่อเข้าสังคมและออกกำลังกายได้อย่างอิสระ
สำหรับชาวต่างชาติและผู้ซื้อจากต่างประเทศที่ไม่ยอมทิ้งสัตว์เลี้ยงไว้เบื้องหลังเมื่อย้ายมาประเทศไทย สิ่งนี้ทำให้ The Base Ratchada 19 เป็นหนึ่งในรายชื่อคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ ที่ให้ความสำคัญกับการเลี้ยงสัตว์อย่างจริงจัง
ภาพรวมโครงการและตัวเลขสำคัญ
เดอะ เบส รัชดา 19 มีพื้นที่ประมาณ 5 ไร่ (ประมาณ 8,000 ตารางเมตร) ประกอบด้วยอาคารที่พักอาศัย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น รวมทั้งหมด 614 ยูนิต ที่จอดรถครอบคลุมประมาณ 47% ของพื้นที่ทั้งหมด ซึ่งสูงกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับพื้นที่ในกรุงเทพฯ ใจกลางเมือง หน่วยที่พักอาศัยมีเฉพาะแบบหนึ่งห้องนอนเท่านั้น โดยมีขนาดและรูปแบบที่หลากหลาย (ซีรีส์ 1A ถึง 1G) พร้อมตัวเลือกแบบมาตรฐานและแบบมีชั้นลอย (M) เพื่อตอบสนองไลฟ์สไตล์และงบประมาณที่แตกต่างกัน
โครงการนี้กำลังเสนอขายในราคาเริ่มต้นที่ 2.49 ล้านบาท พร้อมศักยภาพรายได้จากการเช่าสูงถึง 17,500 บาทต่อเดือน ตามการคาดการณ์ของแสนสิริ — ทำให้โครงการนี้เหมาะสำหรับทั้งนักลงทุนและผู้ที่ต้องการอยู่อาศัยเอง
ซีรีส์เบส โดย แสนสิริ — แบรนด์ที่ได้รับการพิสูจน์แล้ว
เดอะ เบส เป็นหนึ่งในซีรีส์คอนโดมิเนียมที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดของแสนสิริ โดยวางตำแหน่งเป็นผลิตภัณฑ์ที่เข้าถึงได้แต่ยังคงคุณภาพดี เหมาะสำหรับกลุ่มเป้าหมายที่เป็นคนรุ่นใหม่ มืออาชีพ คู่รัก และผู้ซื้อที่มองหาความคุ้มค่าแต่ยังคงคาดหวังคุณภาพ เช่นเดียวกับโครงการอื่นๆ ในซีรีส์ เดอะ เบส ทั่วกรุงเทพฯ โครงการ Ratchada 19 ยังคงแนวทางอันเป็นเอกลักษณ์ของแบรนด์: พื้นที่ส่วนกลางที่กว้างขวาง ภาษาการออกแบบที่ชัดเจน และแนวคิดที่เน้นชุมชน
สโลแกนของโครงการ — "ทุกช่วงเวลา มีบรรยากาศของมันเอง" — สะท้อนถึงจิตวิญญาณของโครงการที่ออกแบบมาเพื่อการใช้ชีวิตตลอด 24 ชั่วโมงในหนึ่งในย่านที่มีชีวิตชีวาที่สุดของกรุงเทพฯ
สิ่งอำนวยความสะดวก: คลับเฮาส์สามชั้นและอื่นๆ
สิ่งอำนวยความสะดวกส่วนกลางที่ The Base Ratchada 19 นั้นเหนือกว่าที่คอนโดส่วนใหญ่ในช่วงราคานี้สามารถให้ได้มาก จุดเด่นคือคลับเฮาส์สามชั้นที่มีโซนต่างๆ ที่แตกต่างกัน:
- ล็อบบี้ต้อนรับ — ทางเข้าที่ให้ความรู้สึกเหมือนบ้าน ออกแบบมาเพื่อให้รู้สึกเหมือนห้องนั่งเล่นส่วนตัว
- สระว่ายน้ำครึ่งโอลิมปิก — หนึ่งในสระว่ายน้ำที่กว้างขวางที่สุดในคอนโดมิเนียมระดับกลางในกรุงเทพฯ
- ศูนย์ฟิตเนส — พร้อมอุปกรณ์ครบครันสำหรับการออกกำลังกายหลากหลายรูปแบบ
- โซเชียลเลานจ์ — พื้นที่บาร์ส่วนตัวและมุมผ่อนคลาย
- ห้องเล่น — พื้นที่ส่วนกลางพร้อมโต๊ะสนุกเกอร์และเกมกระดานสำหรับการพบปะสังสรรค์
- ศูนย์สร้างสรรค์ — พื้นที่ทำงานร่วมสไตล์ที่ออกแบบมาสำหรับผู้ทำงานระยะไกลยุคใหม่
- ลานกลางแจ้งที่มีชีวิตชีวา — พื้นที่สีเขียวที่ได้รับการจัดแต่งอย่างสวยงาม ให้คุณได้หลีกหนีจากความวุ่นวายของเมือง
- สนามเด็กเล่นสำหรับสัตว์เลี้ยง — พื้นที่กลางแจ้งเฉพาะสำหรับสัตว์เลี้ยงและเจ้าของสิ่งอำนวยความสะดวกที่หลากหลายนี้สะท้อนให้เห็นถึงความเข้าใจของแสนสิริว่าผู้อยู่อาศัยต้องการมากกว่าแค่ที่นอน — พวกเขาต้องการโครงสร้างพื้นฐานด้านไลฟ์สไตล์ที่ช่วยยกระดับการใช้ชีวิตประจำวัน
ทำเล: รัชดา-ลาดพร้าว เชื่อมต่อทุกเส้นทาง โดยไม่ต้องจ่ายแพง
ที่ตั้งบนซอยโชคชัยร่วมมิตรทำให้ผู้อยู่อาศัยอยู่ในจุดยุทธศาสตร์กลางระหว่างศูนย์กลางการคมนาคมและไลฟ์สไตล์หลายแห่งของกรุงเทพฯ สถานีรถไฟฟ้าใต้ดินรัชดาภิเษกอยู่ห่างออกไปประมาณ 5 นาที ซึ่งให้การเข้าถึงเครือข่ายรถไฟฟ้าสายสีน้ำเงินและเชื่อมต่อทั่วเมืองได้โดยตรง เซ็นทรัลลาดพร้าว หนึ่งในศูนย์การค้าชั้นนำของกรุงเทพฯ ก็อยู่ในรัศมี 5 นาทีเช่นกัน
จุดอ้างอิงใกล้เคียงอื่นๆ ได้แก่ ยูเนี่ยนมอลล์ (5 นาที), เดอะ สตรีท รัชดา (6 นาที) และเซ็นทรัล พระราม 9 (6 กม.) สำหรับผู้อยู่อาศัยที่ทำงานในเขตธุรกิจหลักของเมือง สำนักงานใหญ่ของการบินไทยอยู่ห่างออกไป 1.7 กม. และสำนักงานใหญ่ธนาคารทหารไทยธนชาตอยู่ห่างออกไป 3 กม.
พื้นที่นี้ตั้งอยู่บริเวณจุดบรรจบของถนนรัชดาภิเษกและถนนลาดพร้าว ทำให้ผู้อยู่อาศัยสามารถเข้าถึงทางด่วนที่มุ่งหน้าไปยังรังสิตทางทิศเหนือ และพระราม 9 รวมถึงย่านศูนย์กลางธุรกิจ (CBD) ทางทิศใต้ได้อย่างสะดวก — ซึ่งนับว่าเป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งผู้ใช้ระบบขนส่งสาธารณะและเจ้าของรถยนต์อย่างแท้จริง
การซื้อในฐานะชาวต่างชาติ — สิ่งที่คุณต้องรู้
ผู้ซื้อชาวต่างชาติสามารถซื้อหน่วยที่ The Base Ratchada 19 ภายใต้โควตาชาวต่างชาติ ซึ่งอนุญาตให้ชาวต่างชาติสามารถเป็นเจ้าของได้ถึง 49% ของพื้นที่อยู่อาศัยทั้งหมดในอาคารคอนโดมิเนียมที่จดทะเบียนภายใต้พระราชบัญญัติคอนโดมิเนียมของประเทศไทย ซันสริ, ในฐานะผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์และมีประสบการณ์มากกว่าสี่ทศวรรษ, ดำเนินการกระบวนการเป็นเจ้าของของชาวต่างชาติอย่างเป็นประจำ และให้บริการเอกสารและบริการขายเป็นภาษาอังกฤษ
ผู้ซื้อชาวต่างชาติโดยทั่วไปจะชำระเงินเต็มจำนวนผ่านการโอนเงินตราต่างประเทศเข้าสู่ประเทศไทย ซึ่งจะทำให้เกิดเอกสาร Tor Tor 3 (FET) ที่จำเป็นสำหรับการโอนกรรมสิทธิ์ ทีมขายระหว่างประเทศของ Sansiri สามารถให้คำแนะนำผู้ซื้อผ่านกระบวนการนี้ตั้งแต่การลงทะเบียนจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์
ทำไม The Base Ratchada 19 ถึงเหมาะสมในปี 2026
พื้นที่ถนนรัชดา-ลาดพร้าวกำลังเผชิญกับการเติบโตของความต้องการอย่างต่อเนื่อง โดยมีปัจจัยขับเคลื่อนจากทำเลที่ตั้งระหว่างรถไฟฟ้า MRT สายสีน้ำเงินและโครงสร้างพื้นฐานรถไฟฟ้าสายสีส้มที่กำลังพัฒนา ซึ่งทำให้ The Base Ratchada 19 มีความน่าสนใจไม่เพียงแต่ในฐานะอสังหาริมทรัพย์เพื่อการใช้ชีวิตเท่านั้น แต่ยังเป็นสินทรัพย์สำหรับการลงทุนในระยะกลางอีกด้วย ราคาเริ่มต้นของโครงการ เมื่อรวมกับประวัติการส่งมอบที่เชื่อถือได้ของแสนสิริ และการวางตำแหน่งที่เป็นมิตรกับสัตว์เลี้ยงในกลุ่มตลาดที่ยังมีอุปทานไม่เพียงพอ สร้างจุดขายที่แตกต่างในตลาดที่ผลิตภัณฑ์ทั่วไปหาได้ง่าย
ไม่ว่าคุณจะย้ายมาอยู่กรุงเทพฯ พร้อมกับสุนัขหรือแมว กำลังมองหาคอนโดของแสนสิริในทำเลใจกลางเมืองที่เชื่อมต่อสะดวก หรือกำลังมองหาอสังหาริมทรัพย์ที่ให้ผลตอบแทนจากการเช่าจากกลุ่มคนทำงานรุ่นใหม่และชาวต่างชาติ The Base Ratchada 19 ก็เป็นทางเลือกที่ควรพิจารณาอย่างจริงจัง