Дружелюбный к домашним животным

Жизнь с домашними животными в Бангкоке: почему важны кондоминиумы, в которых разрешено проживание с домашними животными

Найти кондоминиум, где разрешено проживание с домашними животными, в Бангкоке — одна из самых сложных задач при аренде или покупке недвижимости в этом городе. Бангкок — мегаполис с миллионным населением, и хотя за последнее десятилетие отношение к домашним животным значительно изменилось, в большинстве жилых домов по-прежнему действуют строгие правила, запрещающие проживание с домашними животными. Это делает здания, где разрешено проживание с животными, действительно ценными — как с точки зрения образа жизни, так и, все чаще, с точки зрения инвестиционной привлекательности.

Независимо от того, есть ли у вас золотистый ретривер, пара кошек или маленький домашний кролик, возможность держать домашнее животное дома без ограничений полностью меняет ваше представление о жизни в городе.

Почему политика, допускающая содержание домашних животных, все еще редко встречается в Бангкоке

Юридические лица, владеющие кондоминиумами в Бангкоке, традиционно ограничивают содержание домашних животных из-за шума, аллергии у жильцов и проблем с обслуживанием зданий. Лифты, общие коридоры и зоны общего пользования становятся предметом споров, когда в них появляются животные. Многие старые здания, особенно построенные до середины 2010-х годов, просто имеют правила, закрепленные в уставе, которые трудно изменить без полного голосования комитета.

Новые застройки более прогрессивны. Застройщики, ориентированные на молодых специалистов и экспатриантов, рано осознали, что число владельцев домашних животных быстро растет как среди городских тайцев, так и среди иностранных жителей. В некоторых зданиях теперь есть специальные станции для мытья домашних животных, служебные лифты для животных и даже небольшие зеленые зоны специально для собак. Это не уловки — это реальные факторы, отличающие их на конкурентном рынке аренды и продажи.

На что обратить внимание в кондоминиуме, где разрешено проживание с домашними животными

Не все здания, в которых разрешено содержание домашних животных, одинаковы. Прежде чем арендовать квартиру, стоит уточнить несколько моментов:

• Ограничения по размеру и породе домашних животных — в некоторых зданиях разрешается содержать кошек и небольших собак определенного веса, но запрещены более крупные породы. Всегда уточняйте конкретные правила, а не предполагайте, что «подходящий для проживания с домашними животными» означает, что все животные приветствуются.
• Количество разрешенных домашних животных — во многих зданиях количество домашних животных на квартиру ограничено одним или двумя.
• Доступ к общим помещениям — Узнайте, разрешено ли вашему домашнему животному находиться в вестибюлях, лифтах и зонах отдыха, или его доступ ограничен только вашей квартирой и входом в здание.
• Требования к залогу — арендодатели в зданиях, где разрешено проживание с домашними животными, иногда взимают более высокий залог или отдельный залог за домашних животных, чтобы покрыть возможный ущерб.
• Правила по шуму — В зданиях с правилами в отношении домашних животных часто есть сопутствующие правила о чрезмерном лае или беспокойстве, с которыми стоит ознакомиться.Заранее прояснив эти моменты, вы избавите себя от значительных хлопот в будущем.

Преимущества аренды или покупки жилья в здании, где разрешено проживание с домашними животными

Для владельцев домашних животных проживание в здании, которое действительно поддерживает содержание животных, оказывает заметное влияние на качество повседневной жизни. Вы не будете постоянно беспокоиться о том, что сосед пожалуется на вас в юридический отдел. Вы сможете без стресса пользоваться лифтами. Ваше домашнее животное будет чувствовать себя более комфортно, потому что окружающая среда построена на сосуществовании, а не на терпимости.

Для владельцев собак, в частности, близость к паркам и зеленым зонам часто имеет такое же значение, как и сама политика здания. Такие районы, как Эккамай, Тонглор, Ари и части Сукхумвита, как правило, имеют лучший доступ к пешеходным улицам и близлежащим паркам — практические факторы, которые стоит учитывать наряду с правилами здания в отношении домашних животных.

Владельцам кошек, как правило, немного легче на рынке кондоминиумов Бангкока, поскольку во многих зданиях, где запрещены собаки, все же разрешаются кошки, живущие в помещении. Тем не менее, найти здание с четкой и ясной политикой всегда предпочтительнее, чем сталкиваться с неопределенностью.

Кондоминиумы, в которых разрешено проживание с домашними животными, и стоимость недвижимости

С точки зрения недвижимости, кондоминиумы в Бангкоке, где разрешено проживание с домашними животными, представляют собой нишевый, но растущий сегмент. Поскольку все больше жителей при выборе жилья отдают приоритет своим животным, здания с четкой и лояльной политикой в отношении домашних животных привлекают лояльную группу арендаторов и покупателей. Текучесть, как правило, ниже, потому что переезд с домашним животным затруднителен — люди, которые находят здание, подходящее для них и их животных, склонны оставаться.

Для инвесторов это означает, что квартиры, в которых разрешено проживание с домашними животными, могут обеспечить более стабильную заполняемость, особенно в зданиях, которые привлекают арендаторов-экспатов, которые, согласно статистике, чаще имеют домашних животных.

Поиск подходящего варианта

Поскольку в Бангкоке в любой момент времени доступно лишь несколько действительно подходящих для проживания с домашними животными кондоминиумов, варианты, представленные на этой странице, представляют собой тщательно отобранный список, который стоит внимательно изучить. Каждый объект в списке был идентифицирован как разрешающий проживание с домашними животными, однако мы всегда рекомендуем уточнять конкретные правила непосредственно у администрации здания или агента по продаже недвижимости перед подписанием каких-либо документов.

Если вы ищете квартиру в Бангкоке, где разрешено проживание с домашними животными, то начать с такого целенаправленного списка, а не просматривать сотни неподходящих зданий, поможет сэкономить время и упростит процесс поиска. Просмотрите списки выше и свяжитесь с агентом, чтобы получить информацию, которая наиболее важна для вас и вашего питомца.