土地與房屋：泰國歷史最悠久的房地產開發商

土地與房屋公共有限公司（LH）是泰國歷史最悠久、聲譽卓著的房地產開發商之一。自1973年創立，並於1983年8月30日正式註冊成立有限公司以來，該集團逾五十載深耕全國住宅社區建設。自1991年於泰國證券交易所上市以來，其卓越業績在東南亞開發商中堪稱翹楚。

無論您尋覓的是曼谷2026年公寓、郊區豪華獨棟住宅，抑或省會新興城市的投資物業，LH的產品組合幾乎涵蓋泰國房地產市場所有細分領域。

以品質與信譽為根基的開發商

Land & Houses的願景清晰明確：秉持優良企業治理原則，致力提升購屋者與所有利害關係人的居住品質，成為泰國頂尖地產開發商。這不僅是行銷標語，公司更投入巨資於研究開發、建築技術、設計創新及建材選用，確保每戶交付的住宅皆能滿足現代買家的進化需求。

LH開創的最具辨識度策略之一，是預建式公寓概念——意指Land & Houses出售的公寓單位在交付前已完成全屋裝修，並配備內建傢俱。此舉大幅降低買家的不確定性，尤其對國際買家及外籍人士而言，他們在簽約前能親眼確認所購物件的實際樣貌。

Land & Houses以「The Bangkok」品牌打造頂級都會公寓系列，鎖定曼谷核心地段並採取高端定位。該系列標誌性項目包括：

曼谷沙通——2015年落成的50層高樓，坐落南沙通路，距BTS素拉薩站僅250米。該項目榮獲2014-2015年度亞太房地產大獎泰國高層住宅建築獎，其當代設計與智能家居科技的結合備受肯定，包括每戶專屬電梯通道。
曼谷那拉提瓦拉差納卡林——坐落於那拉提瓦走廊的精緻公寓。
曼谷沙通-塔信——2008年落成的克隆桑低層項目，直通BTS坤通布里站。這些項目體現了LH的開發哲學：立足曼谷成熟地段，配備頂級裝潢與設施，包含無邊際泳池、空中酒廊、商務中心、健身房、桑拿蒸氣室、瑜伽工作室及24小時禮賓安保系統。

儘管多數買家將Land & Houses與其曼谷公寓項目聯想在一起，該公司實際營運規模遍及全泰國，其開發足跡遍及清邁、清萊、孔敬、那空拉差西馬、烏隆他尼、華欣、普吉、瑪哈沙拉堪及大城府，多數項目已竣工或正在開發中。

旗下住宅品牌——包括曼塔納、南塔萬、柴亞普魯克及維芙——皆為泰國土地物業領域家喻戶曉的名字，屢獲PropertyGuru泰國地產大獎及BCI亞洲十大開發商大獎等殊榮。

2024年，Land & Houses於PropertyGuru泰國地產大獎中榮獲三項重要獎項，其中VIVE Bangna km 13項目更摘得「最佳住宅建築設計（曼谷）」殊榮，彰顯集團在全產品線持續追求建築卓越的承諾。

除房地產開發外，Land & Houses透過多元化集團架構經營。其租賃與服務事業部門管理購物中心——包括透過房地產投資信託基金LHSC營運的素坤逸Terminal 21——以及酒店與服務式公寓。此多元化布局為公司提供穩定經常性收入，為其投資新住宅開發項目奠定基礎。

地產集團更與Quality Houses PCL共同創辦LH銀行，為集團打造專屬金融機構，協助購屋者與投資者取得房貸融資——此為泰國地產開發商中罕見的優勢。

根據泰國《公寓法》，外國人可購買永久業權公寓單位，惟單一建築物內外國人持有比例不得超過總可用樓面面積的49%。Land & Houses在曼谷的公寓項目均依法設計以滿足外國永久業權買家需求，其預售交付模式更為國際投資者提供透明且可預測的購置流程。

對曼谷Land & Houses公寓感興趣的外籍人士及海外買家，可受益於該集團完善的售後服務體系、各項目配備的法律事務所管理，以及開發商長期按時交付完工物業的優良傳統。

2026年的曼谷公寓市場正持續演進，外籍人士、數位遊牧族及外國投資者（尤其來自亞洲與中東地區）的需求日益增長。在此背景下，Land & Houses憑藉開發商信譽、產品品質及策略性項目選址（沿BTS與MRT交通走廊）形成強大競爭優勢。

對於重視實質價值勝於炒作的買家而言，Land & Houses 正是半世紀嚴謹開發精神的體現：屢獲殊榮的建築設計、誠信交付的預建項目，以及具備雄厚財務實力為每戶住宅提供保障的開發商。

探索Land & Houses在曼谷及全泰國的現有公寓項目，為您的生活方式或投資組合覓得理想物業。